<span style="font-weight: bold;">Descripción</span><div><br></div><div>Departamento de 2 dormitorios con terraza exclusiva, ubicado en el 6º piso al contrafrente del Edificio Ituzaingó, un desarrollo de arquitectura contemporánea de LOZA Arquitectura y Edificación, emplazado en el corazón del Barrio Abasto, a metros de Av. Pellegrini. La unidad se distingue por su amplitud, luminosidad y una destacada terraza privada, ideal para disfrutar del espacio exterior en un entorno urbano.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características de la propiedad</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>La unidad cuenta con 81 m² totales, distribuidos en 72,65 m² cubiertos y 8,10 m² semicubiertos, con ambientes amplios y bien proporcionados. El área social se compone de un living-comedor de generosas dimensiones, con cocina integrada y salida al balcón corrido al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y buena iluminación natural.<div><br></div><div>Dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite, con baño privado y vestidor. Además, cuenta con un segundo baño completo, aportando mayor comodidad y funcionalidad.</div><div><br></div><div>Uno de los principales diferenciales de esta unidad es su terraza privada de aproximadamente 74 m², un espacio ideal para reuniones, descanso o expansión de la vivienda, con excelentes dimensiones y privacidad.</div><div><br></div><div>La disposición contrafrente, sumada a su ubicación en un piso alto, asegura ambientes silenciosos, buena ventilación y confort durante todo el día. El edificio presenta una estética moderna, materiales de calidad y una concepción arquitectónica sólida y funcional</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Puntos destacados</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Unidad exclusiva con terraza propia, ambientes amplios y excelente distribución. Ideal para quienes buscan vivir con espacio exterior, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica, o para inversión en una zona de alta demanda y constante valorización.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Ubicado en Ituzaingó 1621, en el tradicional Barrio Abasto de Rosario. A metros de Av. Pellegrini, con rápido acceso al centro, cercanía a Parque Independencia, universidades, centros de salud y una amplia oferta gastronómica y comercial. Un entorno urbano consolidado, con excelente proyección y calidad de vida.</div></div> <br />

.